📢 매물접수 항시 환영합니다 으뜸웰타워 1동 8층 오피스텔 | 1.5룸 복층·갭2,000만원대 🏢 🔥 "실투자금 2,600만원대!" 다산역 도보3분, 전세안고매매! ✅ 매매 1억 8,000만원 — 전용24.34㎡(계약61.72㎡), 평당964만원 ✅ 전세안고매매 — 기보증금 1억5,390만원 승계, 실투자금 약 2,610만원 ✅ 1.5룸 복층 구조 — 공간 분리로 수납·활용도 우수 ✅ 다산역 도보 3분 — 8호선으로 구리·천호·잠실·문정·모란 이동 용이 ✅ 선형공원 옆 — 산책·여가활동 편리한 쾌적한 입지 ✅ 중심상권 인접 — 생활편리성 최고 ✅ 풀옵션 — 별도 세팅 부담 없이 임대·입주 가능 ✅ 8층/총10층, 방1·욕실1, 북향(거실기준) ✅ 관리비 약 15만원, 중앙난방/열병합 ✅ 세대당 0.84대 주차 (총123대) ✅ 입주가능일 2027년 10월 하순 💰 매매가 1억 8,000만원 ⭐ 이 매물의 핵심은? "갭2천만원대 + 1.5룸복층 + 다산역도보3분 + 풀옵션 + 선형공원·중심상권" 입니다. 여기에 📦 전세안고매매(갭2,000만원대) 🏠 1.5룸 복층 ✨ 풀옵션 🚉 다산역 도보3분(8호선) 🌳 선형공원 옆 🛒 중심상권 인접 소액으로 역세권 오피스텔 투자를 시작하고 싶으신 분이라면 이 매물부터 비교해보세요! (전세 승계 매물이니 등기부등본·선순위 권리관계는 계약 전 함께 확인해드립니다.) 📞 롯데공인중개사사무소 이승익 대표 010-3770-9719 / 031-592-0066