1. 매물 기본 정보 매물 유형: 주택 개조형 상가 / 사업장 (스튜디오, 카페, 공방, 렌탈공간 등) 공간 구성: 방 5개 + 내부 카운터/주방 공간 + 후면 창고 공간 + 전용 화장실 + 가게 앞 주차가능 특장점: 익스테리아,인테리어 완료, 즉시 입주/영업 가능 (현재 자사몰 스튜디오로 사용하고 있습니다.) 기존 업종은 카페, 제조업으로 등록되어 있습니다. 2. 공간별 핵심 포인트 외관 & 야외 테라스 운치 있는 붉은 벽돌과 감성적인 원목 창호의 조화 야외 테이블 세팅이 가능한 공간 및 플랜테리어 공간 확보 간판 2개 보유 내부 메인 홀 & 카운터/주방 고급스러운 마블 타일 바닥과 클래식 샹들리에 포인트 아늑한 원목 라운드 카운터 바 설치 완료 (카페/바/접객 공간 활용 용이) 다채로운 콘셉트 룸 (총 5개 방) 한옥/레트로룸: 격자 창호와 고즈넉한 인테리어로 이색적인 분위기 연출 다다미/침실존: 채광 좋은 우드 창호와 함께 포근한 힐링 콘셉트 -> 아래 원목은 부착형이 아니라서 들면 아래 타일바닥 그대로 사용하실 수 있습니다! 포인트 컬러룸: 비비드한 벽면 컬러로 스튜디오 촬영 포토존 활용 가능 각 방마다 차별화된 콘셉트로 렌탈 스튜디오, 클래스룸, 프라이빗 룸으로 바로 활용 가능 부가 공간 & 편의시설 후면 창고 공간: 매장 집기, 재고, 소품 등을 깔끔하게 보관할 수 있는 전용 창고 보유 커튼 통로: 공간 이동 동선까지 감성적인 커튼 연출 깔끔한 전용 욕실: 모던한 블랙 타일과 플랜테리어가 어우러진 내부 화장실 3. 추천 업종 스튜디오 & 창작: 스냅/쇼핑몰 렌탈 스튜디오, 미디어 콘텐츠 촬영지, 미술/공예 공방 F&B & 리빙: 감성 디저트 카페, 프라이빗 예약제 쇼룸, 리빙/소품샵 복합문화공간: 원데이 클래스 공간, 모임 공간, 뷰티/예약제 샵 에스테틱 샵 추천! LG2in1에어컨/ LG냉장고/ skipio제빙기 있습니다. 나머지 집기류등은 협의가능합니다!