■입지 가시성 및 홍보성 모라로 메인 도로 전면에 접해 있으며, 3층 전면이 통유리 파사드로 구성되어 도로변 차량 및 보행자 대상 간판/노출 효과가 매우 뛰어남. 앵커 테넌트 효과 1층에 전국적 집객력이 검증된 '역전할머니맥주'가 입점해 있어 저녁 시간대 유동인구 유입 및 인지도 확보에 유용함. ■내부상태 트렌디한 감성의 기본 인테리어 완비 블랙톤의 세련된 노출 천장과 감각적인 체커보드 패턴(블랙&그레이) 타일 바닥이 시공되어 있어, 모던하고 트렌디한 분위기를 자아냅니다. 초기 인테리어 비용 대폭 절감 천장 레일 조명(스폿 조명)까지 모두 기본 설치되어 있습니다. 펍, 감성 카페, 스튜디오, 뷰티샵 등으로 입점 시 별도의 큰 공사 없이 즉시 영업이 가능할 정도로 상태가 훌륭하여 초기 창업 비용을 크게 아낄 수 있습니다. 데드스페이스 없는 반듯한 오픈형 구조 내부 중간에 시야를 가리는 큰 기둥이 적은 통상가 형태입니다. 깔끔한 내부 전용 화장실 상가 내부에 단독으로 사용할 수 있는 화장실이 마련되어 있습니다. 청결한 화이트&그레이 타일로 마감 ■상권 배후에 아파트 단지 및 주거 밀집지역을 품고 있는 항아리형/생활밀착형 상권. 주거 인구 기반의 평일/주말 안정적인 배후 수요 형성. 인허가 및 규제 사항 준주거지역 및 2종근린생활시설로 지정되어 대다수의 업종 입점이 수월함. 단, 인근 학교 영향으로 '상대보호구역'에 속해 있으므로 교육환경법상 제한되는 유흥/위락 업종 등은 사전 확인이 필요함. ■ 추천 업종전용 28.3평의 적당한 공간과 탁 트인 통유리 개방감, 2종근린생활시설 용도를 활용할 수 있는 업종입니다. 식음료 및 주류 (F&B) 감성 와인바, 이자카야, 펍, 루프탑 느낌의 브런치 카페, 디저트 전문점, 퓨전 요리점뷰티 및 헬스 케어헤어샵(미용실), 네일아트/피부관리샵, 바버숍, 1:1 PT샵, 필라테스/요가 스튜디오교육 및 교습 시설 쇼핑몰 사무실, 세무사/법무사/건축사 사무소, 개인 작업실