대구 노원동3가 / 팔달로 인접 접근성 우수한 1층 공장·창고 (82평) [상세 설명 추천 문구] 대구 북구 노원동3가에 위치한 입지 최상, 접근성 우수한 공장 및 창고 매물입니다. 핵심 포인트 전용 면적: 연면적 약 82.4평 (272.48㎡) 해당 층수: 건물 전체 2층 중 1층 전체 사용 (물품 상하차 및 작업 용이) 거래 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 170만 원 입주 시기: 2026년 9월 7일 이후 (즉시 입주 가능) 주차 공간: 건물 내 주차 가능 (총 1대) 입지 및 공간 특징 팔달로 인근에 위치하여 인근 산업단지 및 대로변 접근성이 매우 우수합니다. 1층 위치로 화물 및 자재 상하차 작업이 매우 편리하여 물류 창고, 제조 공장, 소형 작업장 등으로 활용하기에 최적입니다. 내부 관리가 잘 되어 있어 바로 입주하여 사용하실 수 있습니다. 실물 확인 및 자세한 문의는 편하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 전기500kw 팔달교인접해서 교통이 편리한 공장입니다. 📞 궁금하신 점이나 현장 방문은 언제든 편하게 문의해 주세요! ✨ [뉴딜공인중개사사무소] ✨ 📞 매물 문의 / 현장 방문 예약 👉 010-5105-5635 💬 "당근 채팅"이나 "전화 문의" 주시면 친절하게 상세 조건 안내해 드리겠습니다! 대구 전지역 상가·공장 전문 중개