일반상업지구 대로변에 2면 도로 접한 대지에 목구조 천장의 제주구옥 상가건물 매매합니다 동영상과 사진은 현재 모습입니다 대지면적 : 187m2 [약 56.6평] 연 면 적 : 71.9m2 [용적률 38.45%] 건축면적 : 71.9m2 [건폐율 38.45%] 1종근린생활시설 59.78m2 (약18평) 창고 12.12m2 (약4평) 지역지구 : 일반상업지구, 고도지구 법정기준 : 건폐율 80%, 용적률 1,000% 도로인접 : 2면 도로인접 [중로 2류, 세로] 하수처리 : 공공하수처리장 연결 전기용량 : 15kw 건물용도 : 제1종 근린생활시설 사용승인 : 최초 1981년 내부시설 : LG 4way 냉난방 시스템 에어컨 28평 LG 벽걸이 에어컨 6평 권리금액 : 없음 매매금액 : 3억 9천만원 (부가세는 별도) 지금은 찾기 어려운 약 57평 소형필지에 지어진 45년된 제주구옥 상가건물입니다 전면에 버스가 다니는 2차선 도로가 있고 그 도로에서 뒤쪽 필지로 진입하는 세로가 면하고 있어서 2면이 도로에 접하고 있습니다 과거 주택이었던 건물을 제1종 근린생활시설로 용도변경하고 내부는 목구조 천장을 최대한 유지시켜 구옥의 모습을 자연스럽게 남겨두었습니다 다른 구옥에서는 찾아보기 어려운 꼼꼼하고 튼튼하게 짜여진 45년된 천장 목구조가 너무 매력적이고 내부 층고도 높아 다양한 용도로 사용하기 너무 좋습니다 제주구옥을 잘 활용하시다가 추후에 일반상업지구의 장점을 살려 신축까지 고려하시는분에게 최적이라 생각합니다 화장실은 건물 내부에 있으며, 하수는 정화조가 아니고 하수처리장과 연결공사를 했고 전기도 15kw로 증설 했습니다 내부시설은 LG 4way 냉난방 시스템에어컨 1대, LG 벽걸이 에어컨 1대 설치되어있습니다 권리금은 별도로 없습니다 최근까지는 인기있는 디저트 매장으로 성업했으나 상가 매매를 위해 현재는 공실상태로 비워져있습니다 매입 후 바로 사용 가능하세요