본 매물 북구 침산동 소재 창고(종전 주택에서 창고로 용도변경) 매물 입니다. ​ ❇️ 주변환경/교통 - 북대구ic차량 5분거리 접근성 좋은 위치 - 부근에는 아파트, 상가주택, 소형공장 등이 혼재해 있는 위치 - 준주거지역의 단층 창고건물 (종전 주택에서 창고로 용도변경하여 창고로 임대중으로 명도 항시 가능) - 도로 남8mx동6m코너 - 본 매물 기준 북측 약 60미터 거리에 코오롱머티리얼 공장 신축부지 약1만평 기초 터파기 공사중 ★ 노후화된 건물로 건물신축부지로 추천드립니다. (소형공장창고, 다가구주택(원룸건물), 법인사옥 등) ❇️ 매물 내용 - 대지 353㎡(107평) - 연면적 :223.6(68평) (시멘트블록/시멘트벽돌조 건물) - 사용승인 : 1977.02.21 ​ ❇️ 매매가 : 8억(평당 749만) 절충전 ​ ❇️ 기타 참고 - 준주거지역 건폐율 60%, 용적율400%(주거복합건축물은 300%이하) ​ 매매가는 최선을 다해 절충 노력해드리겠습니다.