본 매물은 아래와 같은 특징이 있어 추천 드립니다:) ⭕입주시 싱크대 교체, 전체 도배 시공해 드립니다. ⭕채광 좋은 남향에 앞뒤 베란다 설치로 세탁실 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. ⭕근저당 없는 다가구주택으로 LH SH 대출, 보증보험까지 전세사기 걱정 없는 100% 안전매물입니다. ⭕구의역 초역세권 대형마트 쇼핑몰 등 완벽한 인프라 메인 거리에 위치하여 거주할 수록 편안하고 안전하고 행복한 공간입니다. ⭕안전한 매물이면서 반려동물 동반 거주가 가능한 귀한 전세 매물입니다. ✅구조 : 현관 거실 주방 방2개 욕실 베란다(세탁실) ✅층수 : 엘베 없는 3층 다가구 건물의 2층 ✅면적 : 공급 및 전용 53.46(16.1평) ✅가격 : 보증금2억3천만원, 관리비2만원 ✅연식 : 1992.2.22. (사용승인일) ✅입주 : 10월1일부터~11월17일 중 입주 가능 (이사일 협의) ✅주차 : 불가하나 막다른 길로 방문객 임시주차 편리 ✅기타 : 반려동물 환영합니다:) ⛎교통 : 구의역270m 도보4분 (네이버 기준) ⛎건물 : 지하1층~지상3층, 다가구주택8가구, 주차옥외2대 ⛎방향 : 남향 (침실 거실 기준) ⛎보안 : 대로변으로 안전하면서도 주택가 내 조용한 호실 ⛎안전 : 건물 근저당 이력 없음, LH SH 대출 등 보증 보험 가입 가능 매물 ⛎환기 : 구간별 창문 설치, 베란다 통창 설치로 환기 양호 ⛎옵션 : 벽걸이에어컨, 전자레인지, 신발장, 싱크대(신품 교체 예정) ⛎욕실 : 세면대 양변기 샤워공간 분리 (세탁기는 베란다 이동 설치 가능) ✍계약이 끝이 아닙니다. 생활하면서 불편한 점은 담당 중개사가 언제든지 상담해 드립니다. ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ⛳생각 부동산에 연락주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개 받으실 수 있습니다.