수리 완료된 분리형 원룸(약 8평) 매물입니다. 현재 단기임대 중이라 실거주는 물론, 수익형 임대 목적으로도 좋습니다. ​1. 매물 핵심 요약 ​건물 정보: 2002년 완공 (총 7세대 다세대 빌라) ​구조 및 크기: 방 1, 주방 분리형 원룸 (약 8평) ​관리비: 고정 관리비 0원 (공실이나 단기 부재 시 고정 지출 부담이 없습니다) ​주차: 1층 전용 주차 공간 (총 2대, 선착순) ​반려동물: 가능 자연광으로 빨래 건조 가능한 베란다가 있고, 다목적으로 사용가능한 다용도실이 설치돼있습니다. ​2. 수리 내역 ​결로 방지 공사 완료 ​화장실 및 주방 타일 전면 교체 ​도배, 장판, 몰딩, 방문 및 화장실문 전체 새것으로 교체 가스 보일러 교체 ​3. 난방 및 온수 시스템 ​난방: 효율적이고 빠른 전기난방 패널 설치 (LPG 난방도 선택 가능) ​온수: LPG 가스보일러 사용 ​4. 입지 및 주거 환경 ​쾌적하고 조용한 환경: 주택가에 위치해 치안이 좋으며, 인근 산이 있어 공기가 쾌적합니다. 빌라 바로옆에 부산시민공원까지 연결되는 산책로가 있습니다. ​우수한 방음: 일반적인 원룸과 달리 주택 기준의 소음 차단이 가능해 조용하고 프라이빗합니다. ​대중교통: '연지청구아파트' 버스정류장 도보 7분 ​버스 3코스: 부산시민공원, 어린이대공원, 시민도서관 ​차량/택시 10분 이내(3km 거리에 위치): 양정역·서면역·부전역(지하철/동해남부선), 사직운동장, 아시아드주경기장 현재 단기임대 중이라 미리 약속 후 방문 가능합니다.