부산광역시 부산진구 개금동 25.08㎡ 원룸 매매 6,000만원

거래

매매 6,000만원

전용면적

25.08㎡

방

1개

욕실

1개

층

2층 / 5층

사용승인

2001년

인근 지하철

개금역

*개금동 지역 부동산 이슈 및 입지 메리트 분석 🏥 인제대학교 부산백병원 인근의 특수 수요권 본 매물은 인제대학교 부산백병원과 인접해 있습니다. 대학병원이 위치한 지역은 병원 근무자(의사, 간호사, 의료기사, 행정직 등)와 관련 업종 종사자, 그리고 통원 치료를 필요로 하는 유동 인구가 상시 존재하는 '특수 수요권'에 해당합니다. 이는 주거 수요를 뒷받침하는 단단한 기반이 됩니다. 🚇 지하철 2호선 개금역 역세권 및 대중교통 편의성 본 매물에서 부산도시철도 2호선 개금역까지의 거리는 약 500m이며, 도보로 약 8분이 소요됩니다. 출퇴근 및 타 지역으로의 이동이 편리한 역세권 입지 조건을 만족합니다. 🛒 완벽하게 갖춰진 생활 인프라 도보 8분 거리(약 500m)에 부산진구의 대표적인 전통시장인 개금골목시장이 위치해 있어 신선한 식자재와 생필품을 저렴하게 구입할 수 있습니다. 이외에도 인근에 각종 대형마트, 병의원, 은행, 관공서 등이 밀집해 있어 주거 편의성이 매우 뛰어납니다. 아울러 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 인접해 있어 안정적인 교육 환경과 정주 여건을 제공합니다. *매수자 관점에서 바라본 본 매물의 특장점 ① 주택가 넓은 골목에 위치한 '조용하고 탁트인 집' 역세권이나 상권에 너무 인접한 주택의 경우 소음이나 분진으로 불편함을 겪는 경우가 많습니다. 본 매물은 개금역 및 백병원 인프라를 도보권으로 누릴 수 있으면서도, 주택가의 넓은 골목에 위치하고 있어 차량 진입이 원활하고 소음이 적어 조용한 주거 환경을 자랑합니다. ② 2층임에도 불구하고 '막힘없는 조망권 제공' 저층 원룸의 경우 앞 건물이 시야를 가려 답답함을 느끼는 경우가 많지만, 본 매물은 2층임에도 불구하고 전면에 막힘이 없는 조망을 제공합니다. 외부 시선으로부터 비교적 자유로우며, 답답함 없는 개방감을 누릴 수 있다는 점은 동급 소형 원룸 대비 뚜렷한 장점입니다.