안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📍 매물 기본 정보 소재지: 충남 천안시 서북구 불당동 (유흥상권) 건축물용도: 제2종 근린생활시설 사용승인일: 2016년 8월 25일 방향: 동향 (주된 출입구 기준) 💰 거래 및 임대 조건 거래형태: 월세 보증금 / 월세: 3,000만 원 / 200만 원 권리금: 협의 가능 (인테리어 및 전체 시설 포함, 드럼·기타 포함, 음향시스템 제외) 관리비: 약 27만 원 (전기, 소방, 승강기유지, 청소, 수선유지비, 장기수선충당금 포함 / 실비 산정) 📐 면적 및 공간 전용면적: 112.14㎡ (약 33.9평) 계약면적: 175.2㎡ (약 53평) 층수: 2층 / 총 5층 입주일: 즉시 입주 가능 주차대수: 총 14대 가능 ✨ 핵심 추천 포인트 희소성 높은 특수 업종: 신불당 먹자상권 내 라이브카페 양도 매물 사업 창업 용이: 상표등록 완료, 상표권 포함 및 가맹사업(전수창업) 가능 우수한 접근성: 먹자골목 중심 입지로 가시성 및 방문 편의성 우수 📞 문의처 상호명: 라라부동산중개사무소 연락처: 010-9002-9950