🏭 남사읍 동산리 창고·근린생활시설 임대 도로변에 위치해 차량 진입이 편리하고, 넓은 대지와 단독 건물 형태로 활용도 높은 매물입니다. 창고, 물류보관, 사업장, 소매점 등 다양한 용도로 검토 가능합니다. 💰 임대조건 • 보증금 : 2,000만원 • 월세 : 160만원 • 부가세 별도 여부 협의 • 입주일 협의 가능 📐 건물 정보 • 대지면적 : 900㎡ / 약 272평 • 건축면적 : 179.19㎡ / 약 54.2평 • 연면적 : 179.19㎡ / 약 54.2평 • 1층 단층 건물 • 건물 높이 : 6.4m • 건폐율 : 19.91% • 용적률 : 19.91% 🏢 건축물대장상 현황 • 용도 : 제1종근린생활시설(소매점) • 구조 : 경량철골구조 • 지붕 : 기타지붕(판넬지붕) • 사용승인일 : 2008.03.10 • 내진설계 적용 대상 아님 ✨ 매물 포인트 • 약 272평 대지 • 건물 약 54평 • 단독 사용 가능한 형태 • 건물 높이 약 6.4m로 개방감 좋은 편 • 차량 진출입이 편리한 도로변 입지 • 주변 공장·창고 밀집 지역 • 창고, 물류보관, 작업장, 사무실 겸용 공간 등 활용 검토 가능 • 넓은 외부 공간 활용 가능 • 즉시 현장 확인 가능 📌 참고사항 건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)입니다. 실제 사용 예정 업종에 따라 용도 적합 여부 및 필요 시 용도변경 가능 여부를 사전에 확인하시기 바랍니다. 📞 현장 방문 및 임대조건 협의 가능합니다.