♡♡♡ 늘 고객을 먼저 생각합니다 ♡♡♡ 강남미라클공인중개사 전화/문자/톡톡 문의 환영 ☎ 02-596-9004 대표 010-8982-9000 【 매물정보 】 롯데백화점 사거리 코너에 위치한 대치동 대표 랜드마크 빌딩✨ 1층 대형 커피숍·KB은행 입점으로 인지도와 접근성이 뛰어난 메디컬·교육 특화 빌딩입니다. ✔ 현재 필라테스 교습소 운영중 ✔ 보증금 6,000만원 / 월세 350만원 ✔ 외부 남녀 분리화장실 ✔ 안정적인 임대수익 가능 ✔ 학원·병원 다수 입점 ✔ 한티역 도보권 핵심 입지 ✔ 대로변 가시성 우수 실거주형 사무실보다 “브랜드 입지 + 안정적 임차수요”를 보는 투자자에게 적합한 매물입니다. 특히 대치동 학원가·메디컬 수요가 겹치는 입지로 공실 리스크 방어력이 좋은 편에 속합니다. ---------------------------------------------- □ 문의해 주신 매물 외 다른 매물 다량 보유 □ 허위 매물 없는 책임 중개를 약속드립니다 □ 업종과 예산 금액을 알려주시면 원하시는 매물로 □ 진심을 다해 중개해 드리겠습니다 □ 대치동 학원 / 학군 / 유동 인구 많은 곳에 위치 □ 분당선 한티역 / 2호선 선릉역 더블역세권 □ 롯데백화점, 이마트, 도곡시장, 코엑스몰 □ 건물 / 상가 / 주거 : 매매부터 관리까지!! □ 강남미라클공인중개사는 끝까지 함께 합니다 ☎ 강남미라클공인중개사사무소 ☎ 02-596-9004 ㅣ 010-8982-9000