*매수인 관점에서 본 매물 특장점 및 주거 메리트 ① 남향 배치의 채광과 우수한 환기 구조 거실 기준 남향으로 배치된 동으로, 일조량이 풍부하여 사계절 내내 따뜻하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 앞이 막힘없이 탁 트여 있어 답답함이 없고 채광과 통풍, 환기가 매우 뛰어납니다. 동 위치 특성상 단지 내에서도 조용한 생활권을 자랑합니다. ② 내부 부분수리로 관리가 잘 된 깔끔한 집 주방과 욕실, 중문 등이 부분 수리되어 있어 입주 후 별도의 대규모 리모델링 부담을 줄일 수 있습니다. 전반적으로 주인분이 정성스럽게 관리하여 내부 상태가 매우 깨끗하며, 실거주용으로 바로 활용하기 적합합니다. ③ 넉넉한 전용률과 실속 있는 평형 구조 공급 31.53평, 전용 25.7평으로 전용률이 82%에 달해 동일 평형대 대비 넓은 실사용 공간을 자랑합니다. 방 3개와 욕실 2개, 계단식 구조로 구성되어 어린 자녀를 둔 가구부터 실속 있는 주거 공간을 원하는 분들까지 다양하게 만족할 수 있는 평형입니다. *입지 환경 및 생활 인프라 ① 지하철 2호선 개금역 도보 10분 거리로 역세권 접근성 가야대로, 백양대로, 동서고가로 진출입이 용이하여 부산 시내외 및 서면 중심가로의 이동이 매우 편리 ②인제대학교 부산백병원이 단지 인근에 위치하여 우수한 의료 서비스를 편리하게 이용 전통시장인 개금골목시장을 비롯해 각종 마트, 병의원, 은행, 약국 등 원스톱 생활 인프라가 형성 ③ 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 고루 밀집해 있어 자녀들의 안전한 통학 환경이 조성 주의) 첨부한 내부 사진은 실제 본 매물을 촬영한 것이 아니라 내부구조의 이해를 돕기위해 같은 평형의 다른세대 공실을 촬영한 것이므로 실제와 다소 차이가 있음을 알려드립니다.