방학동에 위치한 단독주택 매매 물건입니다. 대지 지분이 넓어 향후 리모델링이나 신축/투자용으로도 메리트가 뛰어납니다. 현재 공실 상태로 올수리 후 실거주하시거나 세를 놓으실 분께 적극 추천합니다! 📍 매물 기본 정보 -위치: 서울특별시 도봉구 방학동 696인근 -매매가: 3억 2,000만원 -대지면적: 119.1㎡ (약 36평) -연면적: 80.3㎡ (지상 1층 67.9㎡ + 지층 12.4㎡) -건물구조: 지상 1층 / 지하 1층 단독주택 -입주시기: 현재 공실 (계약 후 즉시 입주 및 인테리어 공사 가능) ✨ 매물 포인트 -넓은 대지 지분: 서울 내 3억대 초반 금액으로 대지 36평을 소유할 수 있는 가성비 매물입니다. -즉시 입주 및 수리 가능: 현재 공실이라 방문 확인이 편리하며, 원하시는 취향대로 올수리 인테리어 후 입주하기 좋습니다. -편리한 위치: 방학동 주거지역 내 위치해 주변 생활 인프라 이용이 편리합니다. 편하게 채팅 주시면 방문 일정 및 자세한 상담 도와드리겠습니다! 😊