보증금 1,000만 원 / 월세 90만 원 (관리비 별도) 강남역 도보 4분 초역세권에 채광 좋고 깔끔하게 관리된 10층 원룸 내놓습니다. 직장인이나 학생분들 지내기에 위치, 보안, 생활 인프라 모두 최상입니다. ■위치 및 주변 인프라 • 교통: 2호선·신분당선 강남역 10번 출구 도보 4분 • 편의시설: 건물 바로 근처에 편의점(GS25, 세븐일레븐 등)과 각종 카페·식음료 프랜차이즈들이 밀집해 있어 생활 반경이 정말 편리합니다. • 치안: 밤늦게 귀가할 때도 길목이 밝고 유동인구가 있어 안전하며, 건물 자체 관리도 철저합니다. ■방 컨디션 및 10층 로열층 • 10층의 쾌적함: 고층(10층)이라 채광이 뛰어나고, 저층 특유의 습기나 벌레, 길거리 먼지 걱정이 전혀 없습니다. • 고급 창호 & 정숙함: 창호 시공이 탄탄하게 잘되어 있어 창문만 닫으면 강남 도심 한복판이라는 생각이 안 들 정도로 밖의 소음이 완벽히 차단됩니다. 조용하고 아늑하게 쉴 수 있습니다. • 깔끔한 룸 상태: 얼마전 새로 한 벽 도배와 바닥 모두 손상 없이 깨끗하게 관리되어 있어 따로 청소나 손볼 곳 없이 쾌적하게 들어오실 수 있습니다. ■옵션 및 시설 • 같은 층 별도 창고 완비: 같은 층에 짐을 따로 보관할 수 있는 별도 창고 공간이 있어 캐리어, 계절 옷, 부피 큰 짐 등을 보관하기에 매우 유용하며 방 내부를 훨씬 넓고 쾌적하게 활용할 수 있습니다. • 가전/보안: 세탁기, 디지털 도어락 최근 새 제품으로 교체 완료 / 에어컨, 냉장고 완비 • 수압/온수: 수압 아주 세고 온수도 사계절 내내 끊김 없이 펑펑 잘 나옵니다. 이웃 간 방음 문제도 없습니다. ■입주 안내 • 입주 가능일: 9월 13일 입주 가능하신 분 우선으로 계약 진행합니다. • 초역세권에 10층 고층 매물이라 빠르게 나갈 수 있으니, 직접 방 보러 오실 분은 편하게 당근 채팅 주세요!