현곡 대로변 공실 상가 24평 임대 (2000/120) - 샌드위치, 밥집 강추! 💡 추천용도: 직장인 대상 밥집, 샌드위치 전문점, 브런치 카페, 분식점, 가벼운 식사류 매장 등 추천 평택 현곡 대로변에 위치한 24평(2칸) 무권리 공실 상가 임대 매물입니다. 인근 산업단지 및 사무실 직장인 유동인구가 풍부하여 식사류나 간식류 업종에 매우 적합합니다. 바로 옆 매장이 카페로 운영 중이어서 샌드위치, 브런치, 김밥/분식, 덮밥집 등 직장인 타깃 업종 들어오시면 시너지 효과가 아주 뛰어납니다! ▫ 매물 정보 * 위치: 경기도 평택시 청북읍 현곡리 (대로변 위치) * 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 * 면적: 전용 약 79.3㎡ (약 24P / 2칸 합선) * 상태: 즉시 입주 가능한 깔끔한 공실 (권리금 없음) * 주차: 건물 전면 및 주변 주차 수월 ▫ 매물 특징 * 현곡 대로변 위치로 차량 및 도보 접근성과 눈에 띄는 가시성이 좋습니다. * 인근 직장인 유동인구가 많아 점심/간식 수요가 꾸준한 입지입니다. * 바로 옆 카페가 입점해 있어 샌드위치, 샐러드, 간편식 업종 입점 시 고객 연계 효과가 뛰어납니다. * 권리금 없는 공실 상태로 초기 창업 비용을 크게 절감하실 수 있습니다. 📢 안내사항 ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건을 갖춘 유사 매물(물건)을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 한번 인연은 평생 파트너~ 언제나 정성을 다해 안내해 드립니다! 😊 청북신도시부동산 😊 (031-682-4501)에서 함께해요~ 💜