✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1690 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 동구 신서동 ✅ 면적 : 약 39.78평 (131.53㎡) ✅ 보증금 : 2000만원 ✅ 월세 : 150만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 없음 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 문의 (적극협의 가능) ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 ✅ 주차 : 3대 ✅ 엘리베이터 : x ✅ 총 층수 : 지상 1층~지상 3층 ✅ 해당 층수 : 지상 1층 ✅ 방향 : 북서향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(소매점) ✅ 사용승인일 : 2003.4.28 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능) ✅ 위반건축물 여부 : 해당 ⭐매물특징⭐ 🔎 유명 음식점 본점 양도양수 🔎 매출 좋습니다. 🔎 테이블 10개, 도시가스 🔎 건물 바로 앞에 주차가능하며, 바로 건너편에 10대 주차가능한 대지를 보증금500만/월세40만에 임차 중임. 🔎 위반건축물 등재되어 있으나, 계약 진행시에 철거하여 적법건축물로 승인받기로 해 문제 없습니다. 🔎 추천업종 : 현 음식점 양도양수 추천 🏬주요중개 이력🏬 ✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개 ✅만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개 ✅만촌역 김정@ 수학학원 중개 ✅만촌역 타