전용면적 : 33㎡ 보증금 2,000만 원 / 월세 170만 원 / 관리비 X 권리금: 6000 (시설 권리금) ▪️대로변 1층 (가시성 및 노출도 최상) ▪️녹사평대로 해방촌 맞은편 메인 라인. (우리슈퍼, 더 베이커스테이블, 내츄럴하이,큐섹등) ▪️낮 브런치 밤 주류/바(Bar) 상권 유동인구. ▪️입주시기 조율 가능. -화구 및 후드 덕트 (1년 전 새것으로 교체) -전기 온수기 (1달 전 새것으로 교체) -천장형 에어컨 , 냉장고 , 냉동고, 제빙기 -내부 화장실(남녀 공용) 안정적인 수익률을 바탕으로 사업을 운영중이나 다른 브랜드 확장으로 인하여 양도할 예정입니다. (원하실 경우, 레시피 그대로 인수하는 조건도 별도 협의 가능합니다.) ♦️사전 협의 없는 불시 방문은 거절합니다. ♦️본 매물은 부동산에 내놓지 않은 직거래 매물입니다. ▪️진지하게 관심 있으신 분은 채팅으로 먼저 연락 주시면 , 약속 일정 잡아 연락드리겠습니다.