[매물 상세 정보] - 위치: 서울시 마포구 연남동 - 거래형태: 월세 - 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 / 관리비 10만 원 - 전용면적: 43.21㎡ (약 13평) - 해당층/총층: 1층 / 5층 - 내부 남녀혼용 화장실 1개 - 주차: 건축물대장상 총 주차대수 5대지만 실질적 주차 1대 가능합니다.(옆면 주차공간) - 엘리베이터: 있음 - 입주가능일: 즉시입주 (협의가능) [매물 특징 및 장점] 연남동 상권 1층에 위치한 감성 카페 입지입니다. 전용 43.21㎡(약 13평) 공간으로 효율적인 매장 동선 구성이 가능합니다. 권리금은 없으며, 기존 냉난방기 시설은 양도양수 협의 희망합니다. 건물 내부 전용 화장실이 갖춰져 있어 이용이 편리합니다. 옆면 주차 공간 이용 가능합니다. 영차공인중개사사무소 개업공인중개사 김영은 주소: 서울특별시 마포구 연남동 493-14, 1층 우측 T:02-324-1131 등록번호: 11440-2026-00064 ※ 실제면적은 전용면적 기준으로 확인바라며, 정확한 크기는 현장 실측이 필요합니다.