✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1695 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 수성동3가 ✅ 면적 : 약 37.61평 (124.36㎡) ✅ 보증금 : 5000만원 ✅ 월세 : 320만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 10만원 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (내부화장실) ✅ 주차 : 4대 ✅ 엘리베이터 : x (건축물대장에 기재되어있지않으나 현황상 엘리베이터가 1대 있음) ✅ 총 층수 : 지하 1층~지상 5층 ✅ 해당 층수 : 지상 5층 ✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 근린생활시설(사무소), (건축물 대장상 1종, 2종 구분이 없음) ✅ 사용승인일 : 2026.08.07 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주 (협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 수성네거리 유동인구 많은 위치의 무권리 코너신축건물 🔎 내부화장실 2개, 건물 내 주차 4대, 선착순주차 🔎 추천업종 : 미용실, 학원 및 다용도 💼본 건물 내 다른 매물💼 1층(약 37.61평)+지하1층(약 36.74평)/보1억/월800만/관20만 2층 약 37.61평/보5000만/월320만/관10만 3층 계약완료 4층 약 37.61평/보5000만/월300만/관10만 🏬주요중개 이력🏬 ✅대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개