본 매물의 토지는 약 474평으로 용도상 자연취락지구, 자연녹지지역으로 건폐율 50%, 용적률 100%이며, 지목상 과수원과 대지로 과수원은 약 389평, 대지는 85평이고, 현재 과수원은 노지 감귤밭으로 관리가 아주 잘되어 있고, 허가받은 약 16평의 창고시설이 있음.