■ 매물 요약 금액: 보증금 5,000만 / 월세 250만 면적: 전용 84.3㎡ (약 25.5평) ■ [입지 및 상권] 오남읍 메인 동선인 진건오남로 대로변 위치 (접근성 A급) 오남 주거밀집지역으로 들어가는 길목으로 든든한 배후세대 확보 가시성이 뛰어나 차량 및 도보 유동인구 자연스러운 유입 가능 ■ [추천 업종] 빅데이터 상권 프로파일링 추천 전문 프랜차이즈 식당/카페: 대로변 노출 효과가 압도적이라 브랜드 인지도 확보 및 집객에 절대적으로 유리합니다. 병·의원 (치과, 한의원 등): 탄탄한 아파트/주택 배후세대가 받쳐주어 안정적인 지역 밀착형 수요를 기대할 수 있습니다. ■ [매물 상태] 전용면적 84.3㎡(25.5평)의 네모 반듯한 구조로 죽는 공간 없이 효율적인 인테리어 가능 현재 음식점으로 영업중 채광 및 환기 우수하며, 현장 확인 결과 건물 내외부 관리 상태 양호 입주 및 인테리어 일정 등 세부 조건 협의 가능 *관리비는 사용량에 따라 달라질수 있음