⭐ 매물번호 11197 ⭐ ────────────────── ✅ 매물 핵심정보 ✅ ✔️ 임대가 : 보증금4,000만원/월세380만원 ✔️ 104평 , 처마고7m ✔️ 대형차량진출입 용이 ✔️ 전력10kw ✔️ 신축 깔끔한 공장 ─────────────────────── - 부지면적 : 727평(2,403㎡) - 공동마당 - 건축면적 : 104평(344.34㎡) - "임대 목적물" - 가설(판넬조) : 없음 - 건폐율 [40.02%] • 용적률 [40.02%] - 구조 : 1개동 • 지상 1개층 • 일반철골구조 - 내진설계(건축물대장상) : 적용 - 위반건축물(건축물대장상) : 해당 없음 - 용도지역 : 자연녹지지역 - 용도 : 제2종근생(제조업소) - 지목 : 대 - 층고(처마기준) : 약 7m (대장상 높이 8.8m) - 전력 : 10kw - 방향(주출입구 기준) : 북동향 - 호이스트 : 없음 - 용수 : 상수도 - 하수 : 오폐수직관 - 화장실(내부) : 1개 - 주차대수 : 옥외 1대 - 도로 (폭) : 5m - 사용승인일 : 2025.12.01(증축일) - 입주 : 즉시 입주(공실) - 임대 : 4,000만원/380만원 ─────────────────────── 📞 가장 빠른 문의 010-8964-8886 ─────────────────────── ▢ 공인중개사 김경찬 소장 ▢ 전화 : 031-358-8889 ▢ FAX : 0504-031-3131 ▢ 이메일 : kchan930605@naver.com ▢ 사무소 소재지 : 화성시 팔탄면 온천로 561 ─────────────────────── 공장│토지 전문 공창토 닷컴 https://공창토.com ─────────────────────── 블로그 https://blog.naver.com/kchan930605