[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 서원구 수곡동 98-9번지 거래: 월세 보증금: 1,000만원 / 월세: 55만원 면적: 51.4㎡ (15.55평) 층: 층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-04 📍 수곡동 소형 임대, 단독주택 내 상가 소규모 미용·서비스에 맞춘 15.5평 규모. 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 51.4㎡(15.5평) 소형 평형 ✔ 현재 업종 네일샵 운영 중 ✔ 보증금 1,000만원, 월세 55만원 ✔ 부가세 별도 적용 ✔ 단독주택 용도 건물 내 호실 🎯 추천 업종 • 네일/속눈썹: 현재 네일샵 운영, 유사 업종 전환 용이. • 피부관리/왁싱: 15.5평 규모, 1:1 시술과 상담에 적합. • 반영구/메이크업: 소형 평형, 예약제 운영에 효율적. • 소형 공방/스튜디오: 51.4㎡ 면적, 작업·촬영 공간 구성 용이. 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 55만원(부가세 별도) 면적 = 51.4㎡(15.5평) 📌 한줄 결론 현재 네일샵 운영 중인 15.5평 소형 미용·서비스 특화 자리.