■ 핵심 포인트 선릉역 도보권, 테헤란로 대로변 핵심 업무지역 강남 대표 오피스 권역으로 기업 및 업무수요 풍부 전용 약 108평의 넓은 단층 사무공간 대형 법인 사옥·지사·전문서비스 기업 등 추천 대로변 접근성이 좋아 임직원 및 방문객 이동 편리 즉시 입주 가능 ■ 임대 조건 보증금 : 2억 6,327만원 월 임대료 : 1,576만원 관리비 : 약 834만원 공급면적 : 612.9㎡(약 185평) 전용면적 : 358.9㎡(약 108평) 해당층 : 지상 3층 전용률 : 약 59% 화장실 : 2개 주차 : 무료 5대, 유료 협의, 방문주차 가능 입주 : 즉시 가능 선릉역과 테헤란로를 바로 이용할 수 있는 대형 오피스로, 강남 핵심 업무권역에서 넓은 단층 사무공간을 찾는 법인에 적합한 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━