■ 핵심 포인트 선릉역 도보권, 테헤란로 대로변 핵심 업무지역 강남 대표 오피스 권역으로 기업·업무수요 풍부 전용 약 128평의 넓은 단층 사무공간 대형 법인 사옥·지사·전문서비스 기업 등 추천 임직원 출퇴근 및 방문객 접근성 우수 즉시 입주 가능 ■ 임대 조건 보증금 : 2억 1,855만원 월 임대료 : 2,186만원 관리비 : 약 916만원 공급면적 : 776.9㎡(약 235평) 전용면적 : 424.9㎡(약 128평) 해당층 : 지상 2층 전용률 : 약 55% 화장실 : 2개 주차 : 무료 4대, 방문주차 가능 입주 : 즉시 가능 선릉역과 테헤란로를 바로 이용할 수 있는 대형 오피스로, 한 층에서 넓은 업무공간을 구성하려는 중견·대기업 사무실 및 지사 용도로 적합한 매물입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━