■ 기본 정보 보증금: 2000만원 연세: 2500만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 관리비: 6만원 (공용관리비, 수도) ■ 매물 정보 소재지: 제주시 연동 전용면적: 128.9㎡ 건축물용도: 1종근린생활시설 사용승인일: 2003-03-31 구조/형태: 대도로변 1면 노출 구조 및 전면부 통유리(9.5m) 시공으로 유동 인구 시야 확보. 층고 2.6m, 사무 공간으로서 안정적이고 차분한 공간감. 권장업종: 프랜차이즈 판매점, 대형 사무실, 전문 대리점 주차: 대장상 7대이나 증축으로 인한 16대 가능 입주 가능일: 즉시입주 ■ 공간 분석 입지 가치: 일주서로 인접 및 제주서중학교 맞은편 라인에 위치하여 차 량 진출입과 외부 유입에 최적화. 도보권 버스정류장과 민속오일장 배후 수요를 동시 충족하며, 건물 내 넉넉한 주차 공간 확보로 고객 접근성 보장. 내부 가치: 타일 시공 및 석고보드 천장 마감 완료. 레일조명 기설치. 공용 복도 내 남녀 구분 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 현재 영업 중인 1층 분할 상가로, 창업 목적에 따라 기존 인테리어를 실용적으로 유지하거나 완전히 철거하여 새로운 레이아웃으로 유연하게 전환할 수 있는 현장.