📞 에이스공인중개사사무소 010-4448-3272 궁금하신 점이나 방문 상담은 언제든 편하게 문의 주세요! 😊 ✨ 상업지 인근 2층 단독 상가 임대 ✨ 감성 술집, 이자카야, 카페 등 분위기 있는 매장을 찾으시는 분께 추천드리는 2층 단독 상가입니다. 🌿 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 약 45평 규모로 넉넉한 공간을 단독으로 사용할 수 있으며, 남향 창이 있어 채광이 뛰어나고 실내가 밝고 쾌적합니다. 또한 외부에서는 내부가 잘 보이지 않는 구조라 프라이빗한 분위기를 연출하기 좋은 매물입니다. 🍶 현재 용도는 2종 근린생활시설(일반음식점) 이며, 기존 이자카야가 운영되었던 자리입니다. 📍 매물 포인트 ✅ 상업지 인근 위치로 접근성 우수 ✅ 2층 단독 사용으로 독립적인 공간 ✅ 남향 창으로 채광 우수 ✅ 외부 시선이 적어 아늑한 분위기 연출 가능 ✅ 기존 벽면 및 기본 골조 시공 완료 ✅ 큰 철거나 목공 없이 인테리어 비용 절감 가능 기본 골조와 벽면이 잘 갖춰져 있어 조명, 가구, 소품만 더해도 감성 있는 매장으로 충분히 꾸밀 수 있습니다. 초기 창업 비용을 줄이면서 분위기 있는 공간을 만들고 싶은 분들께 적극 추천드립니다.