1층 상가에서 월세수익을 받으면서 2층에 직접 거주할 수 있는 2층 상가주택입니다. 1층은 현재 프랜차이즈 업종에서 임차하여 영업 중이며, 현재 월 67만원의 월세수익이 발생하고 있습니다. 1층 상가는 약 20평 내외이며, 작은 방 1개와 실내 화장실 1개 + 외부 화장실 1개, 총 2개의 화장실이 있어 상가 활용도가 좋은 편입니다. 2층은 주거용으로 전체 리모델링해 놓았으며, 면적은 76.67㎡(약 23평)입니다. 방 3개 / 화장실 1개 구조로 가족이 거주하기에도 충분하며, 별도의 큰 공사 없이 실거주가 가능합니다. 건물 외부에는 작게 텃밭을 가꾸거나 활용할 수 있는 공간도 마련되어 있어 단독주택 느낌으로 이용할 수 있습니다. 무엇보다 1층에서 매달 월세를 받으면서 2층에 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 아파트와 달리 내 건물에서 거주하면서 임대수익까지 함께 가져갈 수 있는 상가주택을 찾으시는 분께 잘 맞는 매물입니다. ✔ 1층 상가 현재 임대 중 ✔ 월세수익 67만원 ✔ 1층 약 20평 내외 ✔ 1층 작은방 1개 / 화장실 총 2개 ✔ 2층 76.67㎡(약 23평) ✔ 방 3개 / 화장실 1개 ✔ 2층 주거용 리모델링 완료 ✔ 외부 텃밭 활용 공간 ✔ 실거주 + 임대수익 동시 가능 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 직접 보시면 2층 주거공간과 건물 활용도를 확인하시기 좋습니다.