■ 기본 정보 보증금: 1000만원 연세: 1000만원 (부가세 별도) 권리금: 무권리 시설 무상승계 기회 관리비: 10만원 (공용관리비, 수도) ■ 매물 정보 소재지: 제주시 노형동 전용면적: 61.73㎡ 건축물용도: 2종근린생활시설 사용승인일: 2018-12-26 구조/형태: 골목 진입형 삼거리 코너 입지. 3면 노출 구조로 다방향 유동 시야 확보. 엘리베이터 구비. 층고 3.3m 및 노출형 천장 마감으로 일반 상가 대비 쾌적한 공간감. 권장업종: 일반 사무실, 피부관리샵, 뷰티 업종 (건물 내 교육 시설 입점 불가) 주차: 공용 6대 가능 (상가 내부 협의 필요) 입주 가능일: 즉시입주 ■ 공간 분석 입지 가치: 드림타워 및 대단지를 품은 노형동 핵심 배후 상권. 노형초등학교 인근 2차선 도로 주택가 라인에 위치하여 항아리 상권 특유의 안정적인 단골 수요 흡수. 내부 가치: 에폭시 바닥 시공 및 레일조명 기설치 완료. 스탠드 에어컨 및 내부 남녀공용 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 분할 사용 중인 2층 공간으로 깔끔한 내외관 상태 유지. 건물 내 기입점된 다수 학원 시설과 동선 간섭을 피한 뷰티샵 및 오피스 용도 진입 시 쾌적한 독립 운영 기대.