매매가 8억9천만원 ✔ 대지 약 67평 / 건물 약 120평 ✔ 2015년 11월 준공 ✔ 1층 상가 + 주차장 / 2~4층 주거시설 ✔ 주거시설 총 10가구 구성 ✔ 현재 공실 없이 전 세대 임대 중 ✔ 임대보증금 합계 3억8,800만원 ✔ 월세 합계 월 308만원 ✔ 연간 월세수입 약 3,696만원 ✔ 원룸·투룸·쓰리룸 등 다양한 구조 ✔ 일부 세대 매매 시 월세 전환 가능 화원읍 천내리에서 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 다가구주택 매매 물건을 소개합니다. 2015년 준공된 건물로 대지 약 67평, 건물 약 120평 규모이며, 1층에는 상가와 주차장, 2층 4가구, 3층 4가구, 4층 2가구로 구성되어 있습니다. 가장 큰 장점은 현재 공실이 없다는 점입니다. 원룸부터 투룸·쓰리룸까지 다양한 형태로 구성되어 있어 임대수요에 대응하기 좋으며, 현재 임대보증금은 총 3억8,800만원, 월세는 총 308만원으로 연간 약 3,696만원의 월세수입이 발생하는 구조입니다. 특히 매매가가 8억9천만원으로, 임대보증금을 승계할 경우 실제 투입해야 하는 자금 부담을 낮출 수 있어 수익형 부동산을 찾는 분들이 관심을 가져볼 만합니다. 각 세대의 임대차기간도 분산되어 있으며 일부 세대는 매매 시 월세 전환이 가능한 조건으로 되어 있어 향후 임대조건을 조정하여 월세수익을 높이는 방향도 검토할 수 있습니다. 화원 천내리에서 공실 걱정을 줄이면서 매월 안정적인 임대수익을 받을 수 있는 다가구주택을 찾으시는 분께 추천드립니다. 매매가 8억9천만원 / 현재 공실 없음 / 월세수입 308만원 수익형 건물을 찾으신다면 임대현황과 투자조건을 확인해 보시기 바랍니다.