도안동 천변 먹자골목에 위치한 1층 상가입니다. 가수원 먹자상권으로도 잘 알려진 지역으로, 음식점과 카페 등이 모여 있는 상권입니다. ✅ 보증금 3,000만 원 ✅ 월세 220만 원 ✅ 전용면적 약 42평 ✅ 1층 코너 입지 ✅ 권리금 없음 ✅ 남녀 화장실 분리 ✅ 즉시 입주 가능 천변 산책로와 다리가 바로 보이는 위치이며, 코너에 자리해 전면과 측면 노출이 좋습니다. 전면·측면으로 넓은 창과 출입구가 설치되어 있어 개방감이 좋고, 천변 방향에서도 매장이 눈에 들어오는 구조입니다. 현재 기존 시설을 철거한 상태라 업종에 맞춰 새롭게 인테리어하기 좋습니다. 📍 현장 확인부터 계약 조건까지 책임·안심 중개로 안내해드립니다. 대전 전 지역 다양한 상가·사무실 매물을 보유하고 있으니 문의주세요. 🏠 대전돈되는부동산 👩‍💼 소속공인중개사 유세라 과장 📞 010-4441-3007