[매물번호를 말씀해주시면 더욱 신속한 상담이 가능합니다] 담당자: 최재구 (010-4418-6539) 🏢 입지 및 건물 안내 특급 교통망: 대로변 버스정류장 바로 앞, 9호선 강일역(예정) 초역세권 및 수도권제1순환고속도로(서울외곽순환) 진입 3분 소요 핵심 배후수요: 강일 1~8단지 중심지이자 주변 오피스텔, 관공서, 아파트 단지로 둘러싸여 풍부한 고정 유동인구 확보 공간 활용도: 5층 503호~505호 3개 호실 통합 임대로 전용면적 약 208㎡(실 63평)의 넓은 평수 활용 가능 📌 임대 조건 및 정보 보증금 / 임대료: 5,000만 원 / 350만 원 관리비: 100만 원 면적: 실면적 약 208㎡ (실 63평) 호실: 503호~505호 통합임대 주차 : 건물 내 주차 가능 💡 추천 업종 (업종 무관) 대형 병의원 / 한의원 / 전문 클리닉 대형 프랜차이즈 학원, 스터디카페, 교육시설 피트니스, 필라테스, 헬스장 등 운동시설 대형 일반음식점, 패밀리 레스토랑, 뷔페 사무실, 스튜디오, 공유오피스 등 모든 업종 협의 가능 📍 100% 직접 현장 확인을 마친 실매물입니다. 📍 고객님이 원하시는 조건에 맞추어 최적의 공간을 찾아드립니다. 📞 [우리공인중개사사무소] 소속공인중개사 최재구 010-4418-6539