📍 Hope Your Good RICH !! 리치 부동산입니다. 📞 매물번호를 보시고 전화주시면 빠른상담이 가능합니다. 🌟​ 매물 정보 🌟​ 🚩 보증금 및 월세 ㅤ🟢 보증금 1000만 ㅤ🟢 임대료 80만 ㅤ🟢 관리비 5만 ㅤ🟢 권리금 없음 🚩 면적 및 층고 ㅤ🟢 실5평 (현장실측) ㅤ🟢 층고2.62M (현장실측) 🚩 해당 층 ㅤ🟢​ 2층 일부 🚩 주차 및 화장실 ㅤ🟢​ 주차 불가 ㅤ🟢 외부남녀공용 1개 (리모델링 완료) ㅤ🟢 엘리베이터 X 🌟​ 매물 특징 🌟​ 🟢 연남동 감성 골목 코너 입지, 위반건축물 없는 안전하고 알찬 2층 무권리급 공실 매물 🟢 소액 투자 가능 매물로 초기 창업 및 작업실 부담 최소화 🟢 전면 대형 통창 구조와 작은 테라스/발코니 감성으로 채광이 풍부하고 뛰어난 개방감 제공 🟢 층고 2.62M의 높은 천장고와 세련된 라인 조명, 따뜻한 우드 톤 데코 타일 바닥 시공 완료 🟢 벽면 선반 인테리어가 완성되어 있어 별도 공사 없이 물품 전시 및 수납 용이 🟢 1층 계단 아래 위치한 외부 공용 화장실 이용 (청결하게 관리됨) 🟢 현재 공실 상태로 즉시 입주 및 영업 가능 🟢 추천업종 : 1인 작업실 · 화실/공방 · 뷰티/속눈썹/타투숍 · 1인 디자인/마케팅 사무실 · 예약제 프라이빗 숍 📳​ 사무실 번호 : 신창식 대표 02-336-2489 📳​ 리치부동산 주소 : 서울시 서대문구 연세로7길 46, 2층 📳​ 등록번호 : 11410-2022-00028