🥕 전화 문의가 가장 빠릅니다. ☎️ 010-7144-6029 ㅣ 매물번호 18232 보증금 7,000만원 / 월 700만원 전용 약 274평 ㅣ 연면적 436평 ㅣ 대지 754평 중 일부 · 가동 2층 전체 222평 + 1층 일부 52평 · 전용 약 274평 사용 · 창고시설 · 층고 약 15.2M(2층 전체 높이) · 서울문산고속도로 설문IC 차량 약 7분 · 주차 8대 / 화장실 1개 · 2019년 9월 11일 사용승인 · 가까운 시일 내 입주 협의 파주시 능안리에 위치한 연면적 약 436평 규모의 대형 창고입니다. 가동 2층 전체 약 222평과 1층 일부 약 52평을 함께 사용하는 형태로, 전용 약 274평의 넓은 공간을 확보할 수 있어 대형 물류·유통업체나 넉넉한 보관공간을 필요로 하는 업체에 적합한 매물입니다. 특히 2층 전체 높이가 약 15.2M로 높은 층고를 갖추고 있어 대량의 물품을 적재하거나 랙 등을 활용한 효율적인 보관공간 구성에 유리합니다. 2019년 사용승인을 받은 건물로 비교적 관리 상태가 좋은 편이며, 건축물대장상 창고시설로 되어 있어 물품 보관 및 물류 관련 사업장으로 활용하기 좋습니다. 대지 약 754평 중 일부를 사용하는 형태이며, 주차는 총 8대 가능합니다. 서울문산고속도로 설문IC까지 차량 약 7분 거리로 고속도로 접근성이 좋은 편이며, 파주시 능안리에서 200평 이상의 대형 창고를 찾으시는 분들에게 추천드립니다. 보증금 7,000만원 / 월세 700만원이며 별도의 월 관리비는 없습니다. 입주는 가까운 시일 내 협의 가능합니다. ※ 건축물대장상 용도는 창고시설이므로 실제 사용하시려는 업종 및 용도에 따라 별도의 인허가 가능 여부를 반드시 사전에 확인하시기 바랍니다. ──────────────── 창고연구소 부동산중개법인 소속공인중개사 김남준 ☎️ 010-7144-6029