★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 9월 2일 오후 8시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 거실과 주방이 분리된 독립형 구조 - 넉넉한 거실 공간으로 침대·테이블 등 가구 배치 용이 - 주방에 싱크대·상하부장·인덕션 구성으로 실용적인 조리공간 확보 - 냉장고·세탁기·에어컨·TV 등 기본 생활가전 구비 - 욕실은 세면대·양변기·환기창을 갖춘 독립형 구조 - 주방과 욕실이 가까워 생활 동선이 간결한 편 - 생활 편의성을 갖춘 실속형 원룸 구조 ◈ 직주근접 - 삼산동 중심 생활권 인근 위치 - 울산농수산물도매시장, 삼산 상권 접근성 양호 - 울산KBS, 남구청 방향 업무지역 이동 가능 - 남구 주요 업무·상업지역 근무자 거주 수요에 적합 - 직장인 및 신혼부부 생활에 무난한 입지 - 삼산동·달동 생활권을 함께 이용하기 좋은 위치 ◈ 생활 편의 - 현대백화점, 뉴코아아울렛, 이마트 방향 접근 편리 - 삼산동 중심상권, 식당·카페·편의시설 이용 용이 - 자투리공원, 태화강 방향 생활권 접근 가능 - 병원, 금융시설, 편의점 등 근린생활시설 이용 편리 - 실거주 편의성이 높은 남구 중심 생활권 ◈ 교통 환경 - 삼산동 중심도로 및 생활도로 접근성 양호 - 태화강역 방향 이동 가능, 동해선 이용 접근성 확보 - 차량 및 대중교통 모두 활용 가능한 위치 - 중구·남구·북구 방향 이동 동선 무난한 교통 환경