청담사거리 이면, 2026년 6월 사용승인된 신축 건물의 2층 사무실입니다. 아직 아무도 쓰지 않은 첫 입주 공간입니다. [기본 정보] · 소재지 : 강남구 청담동 (7호선 청담역 약 796m, 수인분당선 압구정로데오역 약 892m) · 층 : 2층 (지하 1층 / 지상 5층 건물) · 전용면적 : 219.37㎡ (약 66.4평) · 방향 : 남향 · 보증금 1억 원 / 월세 900만 원 (부가세 별도) / 관리비 130만 원 · 입주 : 협의 · 건축물대장 용도 : 제1종근린생활시설 [공간 상태] 노출 콘크리트 골조 마감 상태라 원하는 콘셉트로 처음부터 인테리어를 설계할 수 있습니다. 여러 면으로 창이 나 있고 외부로 이어지는 발코니 문이 있습니다. 일반 사무실 기준 약 25~45명 규모 조직에 알맞습니다(1인당 전용 5~8㎡ 환산, 레이아웃에 따라 달라집니다). [건물] 승용 승강기 1대, 주차 건물 총 8대, 개별난방. 2층이라 계단으로도 오르내리기 편합니다. [입지] 도산대로에서 들어간 이면 도로라 대로변 소음에서 떨어진 조용한 업무 환경이고, 차량으로 업무차 이동하기 편한 위치입니다. [추천] 방문 고객이 있는 뷰티·패션 브랜드의 쇼룸 겸 사무실, 디자인 스튜디오에 알맞습니다. 인허가가 필요한 업종은 용도 적합 여부를 개별 확인해 주세요. 같은 건물 3층도 함께 임대 중이라 두 층 사용도 문의 가능합니다. 현장 안내와 상세 조건은 채팅 또는 02-586-0006으로 문의해 주세요. 프라임공인중개사사무소 (중개업 등록번호 제11650-2023-00272)