"뚝섬역 1분 대로변 코너! 3면 창문으로 채광·개방감 최고, 성수동 시세 대비 진짜 저렴한 25평 무권리 탑층 매물입니다." [📌 매물 정보 요약] ───────────────────── • 위치: 성수동1가 (2호선 뚝섬역 1분 / 서울숲역 2분) • 금액: 보증금 2,500만원 / 월세 230만원 (관리비 28만원) • 면적: 전용 약 25평 (82.6㎡) • 층수: 4층 / 총 4층 (건물 탑층 / 엘리베이터 없음) • 용도: 제2종 근린생활시설 (사무실, 스튜디오, 상가 등) • 주차: 자주식 주차 1대 가능 • 화장실: 층 내 단독 남/녀 분리 화장실 • 입주: 즉시 입주 가능 (무권리) ───────────────────── [✨ 핵심 매력 포인트] 1. ☀️ 동·서·북 3면 창문의 압도적 채광 & 탁 트인 뷰 4층 탑층을 거의 단독으로 사용하는 구조입니다. 3개 면에 창문이 여러 개 있어 하루 종일 채광이 훌륭하고 막힘없는 시원한 뷰를 자랑합니다. 2. 📍 뚝섬역 1분·서울숲역 2분 초역세권 대로변 코너 손님이나 직원들이 찾아오기 정말 편한 사거리 코너 건물입니다. 2호선과 수인분당선을 모두 끼고 있어 대중교통 접근성이 최고입니다. 3. 💰 성수동에서 보기 힘든 역대급 가성비 (무권리!) 성수동 대로변 전용 25평을 이 월세에 구하기는 정말 어렵습니다. 엘리베이터가 없는 대신 임대료가 시세 대비 아주 저렴하게 나왔습니다. [🏢 신한부동산 소개] 성수동 50년 토박이의 로컬 현장 감각 🏠 + 대기업 건설사 기획 출신의 꼼꼼한 매물/상권 분석 📊 성수동 구석구석을 누구보다 잘 아는 토박이 중개사입니다. 건설사 기획 출신의 눈으로 건물 상태와 가치를 철저히 검수하여, 허위 없는 정직한 상담과 일처리를 약속드립니다. [📞 상담 문의] • 전화 문의: 02-498-9360 • 직통 문의: 010-2101-6293 💬 궁금하신 점은 당근 채팅이나 전화 주시면 언제든 친절하게 현장 안내해 드리겠습니다!