★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 9월 2일 오후 4시경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 방과 거실이 분리된 구조로 생활공간과 침실공간을 나누어 사용할 수 있음 - 거실에 주방이 연결된 실용적인 구조로 공간 활용도가 좋음 - 방 쪽에 붙박이장 수납공간이 있어 별도 수납가구 부담을 줄일 수 있음 - 베란다 겸 세탁공간이 별도로 마련되어 있으며 세탁기와 보일러가 분리 배치됨 - 주방에 싱크대·인덕션·냉장고가 갖춰져 있어 기본 생활 편의성 양호 - 욕실은 세면대·변기·수납장 등이 갖춰진 독립형 구조 - 창이 여러 곳에 있어 환기와 채광에 유리한 편 - 전체적으로 1인 거주 또는 직장인 거주에 적합한 실속형 분리형 구조 ◈ 직주근접 - 울산시청 인근 - 주변 직장 밀집지역 - 출퇴근 동선 편리 - 직장인 거주 수요 기대 - 남구 중심 업무권 접근성 우수 ◈ 생활편리 - 신정시장 가까운 생활권 - 대단지 아파트 인근 생활 인프라 이용 가능 - 생활쇼핑 편리 - 태화강 국가정원·남구둔치 인근 - 공원 산책·여가생활 가능 - 주변 편의시설 이용 수월 ◈ 교통편리 - 태화강 로터리 근처 - 울산 전지역 이동 편리 - 남구 중심권 접근성 우수 - 주요 도로 진입 용이 - 차량 이동 동선 좋은 위치