✨ 까치산역 인근 전용률 85% 특대형 쓰리룸! 전세대출 및 반환보증보험 가입 가능한 가성비 최고 매물입니다. 공부상 B1층으로 표기되어 있으나 실제 주차장층에 위치한 지상 1층 높이로 채광이 밝고 쾌적하며, 방 3개와 욕실 2개를 갖춘 실면적 넓은 집입니다. 📌 매물 기본 현황 매물 종류: 공동주택 (다세대주택) 면적: 공급 77.21㎡ / 전용 65.69㎡ (전용률 85%) 구조: 방 3개 / 욕실 2개 (넓은 거실 및 분리형 구조) 해당 층수 / 총 층수: B1층 / 총 4층 (실질 주차장층 지상 1층 높이) 주차 환경: 주차 가능 (총 6대 주차 공간 확보) 입주 시기: 세입자와 일정 조율 📌 핵심 특장점 및 대출 조건 금융 혜택: 전세대출 가능 & 전세보증금 반환보증보험 가입 가능 (안심 입주) 우수한 실사용 면적: 전용 약 20평에 달하는 넓은 3룸·욕실 2개 구조로 3~4인 가구 및 짐이 많은 가구에 최적 실질 지상 1층: 경사지 특성상 공부상 지하이나 외부 주차장과 평지 연결되는 실질 1층 구조로 답답함 없이 밝고 편리한 진출입 역세권 생활 인프라: 2·5호선 까치산역 인접 및 화곡동 상권·시장 도보권 이용 편리 📞 매물 상담 및 현장 안내 넓은 평형대 대비 가성비가 매우 뛰어나며 대출/보증보험까지 안전하게 진행 가능한 실속 매물입니다. 현장 답사 및 입주일 협의는 언제든 유선으로 편하게 문의해 주세요!