✍매물설명 =◇=인천상가전문공인중개사=◇= 📌 매물 기본정보 • 매물종류: 대형사무실 [건설회사사무실, 학원 추천] • 거래종류: 매매 • 소재지: 인천 계양구 경명대로 💰 매매조건 • 매매희망가격: 13억8천만 원 • 기보증금: 6,800만 원 • 기월세: 508만 원 • 관리비: 면적대비 5,500원 [약170만원] 📐 면적정보 • 계약면적: 1,029.95㎡ [311.55p] • 공급면적: 795.94㎡ [240.77p] • 전용면적: 676.33㎡ [204.58p] 🏢 건물정보 • 해당층 / 총층: 5층 / 6층 • 방향: 남향 (주출입문 기준) • 건축물용도: 교육연구및복지시설(학원), 사무소 • 사용승인일: 1992.11.30 • 주차대수: 총 38대 • 승강기: 2대 • 화장실: 1개 (남녀구분) 🔥 시설정보 • 난방방식: 개별난방 • 난방연료: 전기 (***도시가스 인입) 📌 기타사항 • 입주가능일: 즉시입주 가능 (협의) • 추천용도: 건설회사사무실(추천), 학원, 교육시설 등 • 만실기준: 보증금 9,300만 원에 월세 713만 원입니다. • 수익률: 6.64% • 참 조: 몇 년전 주변 사례가격 17억입니다. 시세 대비 급매로 내놓으셨습니다. 👉현장 확인 및 궁금하신 사항은 언제든 연락 주세요. ============================== 🏡신뢰를 최우선으로, 고객과 함께 성장하는 THE조훈🏡 안녕하세요. THE조훈부동산은 신뢰를 최우선 가치로 정직하고 성실한 중개로 보답드리고 있습니다. “정직함 위에 신뢰를, 신뢰 위에 인연을 쌓습니다.” 언제나 고객님께 신뢰받는 중개사가 되겠습니다. 작은 상담 하나에도 최선을 다하겠습니다. 감사합니다 😊 =================================