아라생활권과 제주첨단과학기술단지 사이에 위치한 대규모 토지로, 현재 농장 및 시설을 활용하면서 장기적으로 개발을 검토하기 좋은 부지입니다. ■ 토지 및 입지 총 18.069㎡ 대규모 일단의 토지 향후 개발부지로 적극 추천 10m 도시계획도로 계획 사업지 진입부 건축법상 폭 6m 지정도로 근거 확인 오수관 연결 완료 아라·영평 생활권 및 제주첨단과학기술단지 인접 제주대학교·제주대병원·신성여중고 등 가까운 입지 동부권 개발축 및 첨단산업단지 배후지역 ■ 토지 지목 대지 3.916㎡ 전 9.108㎡ 임야 5.045㎡ ■ 기존 시설 주창고 446.88㎡ 별도 창고1: 43.2㎡ 별도 창고2: 22.4㎡ 냉동창고 14.4㎡ 주택 89.34㎡ 비닐하우스 형태 별도 창고 기타 농장 운영에 필요한 기존 시설 보유 토지 매매가격에 기존 시설 포함 조건 ※ 법인 소유 건물 등은 계약방식 별도 협의 ■ 개발 전 보유수익 가능 현재 농장 및 시설을 활용하여 향후 개발 시점까지 연 5천~1억원 조건으로 임대차 협의 가능 따라서 매수 후 바로 개발하지 않더라도 임대수익을 확보하면서 중장기 개발시기를 검토할 수 있는 토지입니다. 현재 유기농 농장으로도 운영 중이며 기존 창고·냉동창고 등 시설 활용이 가능합니다. ■ 이런 분께 추천 제주에서 대규모 개발부지를 찾는 시행·개발업체 향후 공동주택·주택개발 등 개발사업을 검토하는 투자자 개발 전까지 임대수익을 확보하고 싶은 장기투자자 자체 사업장·물류·농업 관련 시설을 함께 활용하려는 법인 토지는 마음에 들지만 매입자금 조달방식을 협의하고 싶은 매수자 매매가 46억4,600만원 당 85만원