중앙초 바로 앞! 주방 시설 완비된 실속형 분식·음식점 상가 - 삼도일동 구제주 삼도일동 중앙초등학교 바로 앞 위치한 1층 상가 매물입니다. 홀과 주방은 물론 내부 방과 뒷마당, 화장실까지 갖춰진 알짜 구조로, 초등학생 및 학부모, 인근 주민 수요가 일정하게 확보되는 초품아 핵심 상권입니다. ■ 위치: 제주특별자치도 제주시 삼도일동 (중앙초등학교 바로 앞) ■ 거래 형태: 임대차 (보증금 500만 원 / 년세 800만 원) ■ 권리금: 1,000만 원 (유선 문의 시 시설 내역 상세 안내) ■ 입주: 즉시 입주 및 영업 가능 (협의) ▶ 핵심 매물 정보 면적: 전용 47.6㎡ (약 14.4평) 구조: 메인 홀, 주방, 내부 방 1개, 뒷마당 공간, 내부 화장실 홀 홀 구성: 4인용 홀 테이블 4조 세팅 주방/시설: 업소용 냉장고 4대, 식기세척기, 튀김기, 화구, 덕트 시설 완비 냉난방: 에어컨 1대 완비 ▶ 매물 포인트 안정적인 초등·학생 고정 수요: 중앙초등학교 바로 앞에 위치하여 하교시간 학생 및 학부모, 인근 학원가 수요가 꾸준한 입지 몸만 들어와서 즉시 영업 가능: 덕트, 화구, 세척기, 튀김기, 냉장고 4대 등 필수 주방 시설이 최상급으로 갖춰져 있어 시설 투자비 최소화 부담 없는 고정 지출: 보증금 500만 원 / 년세 800만 원(월 환산 약 66만 원)의 매우 합리적인 임대료 조건 알짜 내부 구조: 메인 홀 외에 쉬거나 짐을 보관할 수 있는 '내부 방'과 활용도 높은 '뒷마당' 공간 보유 추천 업종: 분식점, 분식 카페, 디저트/간식점, 테이크아웃 전문점, 소형 밀키트·음식점 등 문의: 제주제원공인중개사사무소 010-4916-0000