🔥 [ 매물 간단 브리핑 ] 📌위치: 전남광주통합특별시 광산구 운남동 (위반건축물) 📌면적: 약 20평 / 1층 📌보증금/차임: 1000 / 90 (부가세없음) 📌권리금: (협의가능) 📌관리비: 없음 📌주차: 가능 📌사용료: 실 사용량에 따른 부과 📌방/화장실: 0/1개 📌 주거밀집지역 및 상업지역 내 위치한 삼거리 전면 1층 상가 임대 📌 현 고깃집으로 영업중인 상가로 내부 인테리어 시설 완비 주방 바닥배수 집기 및 시설 전체 양도양수 권리금 조율 가능 상가 📌 해당 상가는 주방쪽 증축으로 위반건축물로 등재되어 있으나 영업신고증 지위승계로 즉시 영업가능 임대인분께서 증축부분에 대한 이행강제금은 전액 납부해주시는 메리트 있는 상가 📌 일반음식점 추천 ========================= 🚀모아공인중개사사무소만의 차별화🚀 ✅조율 - 금액/세부사항/조건 적극적협의 ✅순발력-빠르고 신속한 고객응대 ✅젊음-넘치는 에너지의 기동력 ✅정직-거짓없는 정확.확실한 정보전달 ✅신뢰- 계약 후에도 지속적인 관리 고객님 행복의 시작과 끝을 모아공인중개사사무소가 함께하겠습니다. ➰모아공인중개사사무소➰ 공인중개사/대표 박창용 📞 010-8990-8914 ========================= □ 진입로방향은 매매,임대 장소 주출입구 진입로로 기재합니다 □ 게시된 층수는 표제부 또는 해당 동 건축물대장 층수를 바탕으로 기재합니다. □ 주차대수는 건축물대장 총괄표제부 또는 해당 동 주차대수를 기재합니다. □ 건축물대장상 주용도 또는 건축물현황 용도를 기재합니다. [일반음식점(93.48)주택(34.20)] □ 분할임대면적은 실제 측량면적 과 임대면적이 다를수도 있습니다.