✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 975 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 수성동3가 ✅ 전용면적 : 약 140평 ✅ 보증금 : 2.5억원 ✅ 월세 : 1300만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 305.7만원 (계약면적의 평당 1.2만원 부가세별도) ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 ✅ 주차 : 100대 (건축물대장상 100대이나 실제150대 정도) ✅ 엘리베이터 : 3대 ✅ 총 층수 : 지하 2층~지상 10층 ✅ 해당 층수 : 지상 5층 ✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 제1종근린생활시설(의원) ✅ 사용승인일 : 2018.03.27 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 수성세무서가 입점된 건물로 유동인구 최상급 🔎 주차가 매우 쾌적함, 최고위치, 병의원 최적지 🔎 5층 후면부 약 48평은 정신과의원이 계약되었습니다. 본 매물은 달구벌대로쪽 전면부 약 140평입니다. 🔎 추천업종 : 병의원 등 🔎 본 건물 입점업체 : 수성세무서, 피부과, 성형외과, 외과, 정신과, 보험사, 약국, 커피샵 🔎 조건 적극 조율하겠습니다. [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼덕타워 중개 ✅ 만촌동 온@ 수학학원 수성엠비션타워 중개 ✅ 만촌역 김정@