✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1454 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 동구 신천동 ✅ 공급면적 : 약 250.88평 ✅ 전용면적 : 약 204.6평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다) ✅ 보증금 : 1억 230만원 ✅ 월세 : 1023만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 887만원 부가세별도 ✅ 개별관리비 : 공용관리비에 포함 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 총 층수 : 지하1층~지상8층 ✅ 해당층수 : 지상4층 ✅ 주차 : x (현황상 자주식 주차장 100대 주차가능) ✅ 엘리베이터 : x (현황상 엘베가 2대 있음) ✅ 총 층수 : 지하 1층~지상 8층 ✅ 해당 층수 : 지상 4층 ✅ 방향 : 남서향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 사무실 (건축물 대장의 주용도에 사무실로 기재됨) ✅ 사용승인일 : 1977.08.22 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 구.MBC네거리 코너 위치 최상, 주차 100대로 매우 편리 🔎 인테리어 최상급, 무료주차 8대 제공, 구역을 나누어 주차하여 주차 편의성 좋음 🔎 사무실청소, 전기요금 등 모두 공용관리비에 포함됨 🔎 추천업종 : 보험사사무실, 법인사무실 [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어동 대구사무소 법무빌딩 중개 ✅ 노무법인 인@ 경대병원역 사무실 삼