[매물 기본 정보] 위치: 청라 중심상권 (먹자골목, 홈플러스 인근) 층수: 1층 (코너 매물, 가시성 및 노출성 우수) 면적: 전용 21.5평 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 180만 원 권리금: 없음 (현재 공실) 이전 업종: 편의점, 카페 [매물 특징 및 강점] 1. 뛰어난 입지 및 노출성 청라 중심상권 먹자골목 정면에 위치하여 정면 노출이 매우 훌륭합니다. 유동인구가 많은 먹자상권과 홈플러스, 오피스텔이 인접한 핵심 입지입니다. 대단지 아파트 및 근린생활시설을 배후로 확보하여 평일·주말 모두 안정적인 생활밀착형 상권입니다. 2. 우수한 내부 컨디션 및 초기 비용 절감 활용도 높은 코너 상가 + 출입문 2개로 동선 확보 및 개방감이 뛰어납니다. 천장 및 바닥 기본 정비 완료로 추가 공사 부담을 대폭 줄였습니다. 무권리 공실 상태로 즉시 입주 가능하며 초기 창업 비용을 크게 절감할 수 있는 실속형 매물입니다. 3. 추천 업종 카페, 디저트 전문점, 브런치 카페 편의점, 소형 마트, 드럭스토어 음식점, 주점, 배달 겸용 매장 미용실, 뷰티숍, 기타 생활편의 업종 등 다양한 업종 가능 계약 시 정식 공인중개사사무소를 통해 안전하게 계약서를 작성합니다.