❗부산 중구 보수동3가 1층 대로변 코너 상가! 횡단보도 앞 초특급 가시성 & 무권리 매물 (1500/100) 횡단보도 바로 앞 코너 자리에 위치해 있어 유동인구의 시선이 자연스럽게 집중되는 최고의 노출도를 자랑하는 자리입니다. 대로변 1층 계약면적 약 21평(근생 13.4평 및 주차장 공간 포함)의 알짜배기 공간임에도 보증금 1,500만 원, 월세 100만 원이라는 아주 저렴하고 합리적인 임대료를 자랑하며, 무엇보다 권리금이 전혀 없는 '무권리' 상태로 나와 초기 창업 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 파격적인 조건의 매물입니다! ⭕ 핵심 매물 특징 ㅇ 특급 가시성 & 노출도: 대로변 코너 입지와 횡단보도 바로 앞이라는 완벽한 위치로 간판 효과 및 매장 홍보 효과 극대화 ㅇ 파격적인 무권리금: 상권 내 흔치 않은 무권리 매물로, 바닥 권리금 등 추가 비용 없이 바로 좋은 자리를 선점할 수 있는 절호의 기회 ㅇ 인테리어 초기 비용 절감: 아직 철거 이전 상태이나, 기존의 벽면, 바닥, 전기 시설 등을 그대로 살려 활용할 수 있어 신규 인테리어 시공 비용을 대폭 절감 가능 ㅇ 알짜배기 실속 면적: 계약면적 약 21평(근생 약 13.4평 + 주차장 공간 포함)으로 테이크아웃 전문점, 카페, 베이커리, 소매 판매점 등 다양한 업종의 동선을 알뜰하게 배치하기 좋은 면적 *화장실 외부화장실 사용,방향은 주된출입구기준, ☎ 매물 접수 및 상담 문의: 051-246-0010 / 010-6230-4413 (문자가능) ❗고객님의 소중한 자산, 결코 가볍게 다루지 않겠습니다 ❗허위매물 없는 투명한 중개를 약속드립니다. 🏢 [ 소중한 매물 접수를 받습니다 ] 🤝 “고객님의 소중한 자산, 결코 가볍게 다루지 않겠습니다.” 한 분 한 분의 소중한 인연과 가치를 소중히 여기며, 내 물건을 파는 마음으로 바르고 정직한 중개로 보답하겠습다.