신용산역 도보 2분 거리, 용리단길 메인 거리에 위치한 매장입니다. 작년 10월 현재 자리로 이전하여 1년이 채 되지 않은 매장으로 전체적인 시설 및 인테리어 컨디션이 매우 깔끔합니다. 흔히 말하는 ‘느좋’ 분위기의 카페로 많이 알려져 있으며, 평일·주말 꾸준히 웨이팅이 발생하는 매장입니다. 인근으로 확장 이전을 계획하고 있으며 계약기간도 넉넉히 남아 있어 급하게 정리해야 하는 상황은 아닙니다. 일정에 맞춰 조건이 맞는 분이 계신다면 양도하고자 여유 있게 글 올립니다. 조건이 맞지 않는다면 현재 자리에서 계속 운영 계획으로 급매나 권리금 조정을 전제로 내놓은 매장은 아닌 점 참고 부탁드립니다. 신축 건물로 외관 또한 깔끔하고 세련되며, 엘리베이터와 건물을 관리해주시는 분이 계십니다. 1층에는 셀프 포토부스 매장, 3-4층은 사무실이 입점해 있습니다. - 주차 1대 가능 - 엘리베이터, 테라스 - 1층 소형 창고 사용 가능 - 음식점 업종은 임대인께서 원하지 않으십니다. 권리금은 최근 월평균 매출의 약 4개월분 수준으로 책정하였습니다. 현재 안정적으로 영업 중인 매장으로 상권과 입지, 현재 영업 상태, 시설 컨디션 등을 종합하여 책정하였으며 영업권리·시설권리·바닥권리가 모두 포함되어 있습니다. *확장 이전으로 브랜드는 양도하지 않으며, 공간 및 영업·시설·바닥권리에 대한 양도입니다. 현재 매장을 꼭 정리해야 하는 상황이 아닌 만큼 단순 찔러보기식 문의나 무리한 가격 조정 문의보다는 실제 양수를 진지하게 고려하시는 분들의 연락 부탁드립니다. 궁금하신 점은 편하게 문의해주세요. - 전담 부동산이 있어 타 부동산의 연락은 받지 않습니다. - 2호점과 병행 근무 중이라 매장에 제가 없는 경우가 많습니다. 사전 연락 없이 매장으로 직접 찾아오시거나 전화는 삼가 부탁드립니다.