🏡 황지동 단독주택 매매｜마당·텃밭 + 향후 도로여건 기대 매매가 1억원 ✔ 대지면적 206.1㎡ (약 62.3평) ✔ 건축면적 39.6㎡ ✔ 방 3 · 욕실 2 ✔ 마당 + 텃밭 공간 ✔ 일부 창호(샤시) 리모델링 ✔ 도배·장판 깨끗 / 내부 관리상태 양호 ⭐ 이 집의 핵심 포인트 “62평대 넉넉한 대지에 마당과 텃밭, 향후 도로여건까지 기대되는 단독주택” 건축면적은 39.6㎡이지만 실제 내부는 공간 활용이 좋아 수치보다 훨씬 넉넉하게 느껴지는 구조입니다. 방 3개와 욕실 2개를 갖추고 있어 가족이 생활하기에도 실용적입니다. 오랫동안 주택을 깨끗하게 관리해 내부 컨디션이 양호하며, 일부 창호(샤시)는 리모델링되어 있고 도배·장판도 깔끔하게 유지되어 있습니다. 마당과 텃밭 공간이 있어 단독주택만의 여유로운 생활을 원하는 분께 특히 잘 맞습니다. ⭐ 향후 도로여건 개선 기대 주택 인근에는 도시계획상 도로 개설 계획이 있는 구간이 있으며, 현재 인근까지 도로가 개설되어 있고 해당 구간은 아직 공사가 완료되지 않은 상태입니다. 향후 계획에 따라 도로가 개설될 경우 차량 접근성과 주거 편의성이 더욱 좋아질 가능성이 있어, 장기적으로 주변 토지 활용도와 가치 측면에서도 눈여겨볼 만한 요소입니다. ※ 도시계획도로의 구체적인 개설 시기 및 사업 진행 여부는 관계기관 확인이 필요합니다. 🌿 토지가치도 함께 보세요 대지 206.1㎡(약 62.3평) 2026년 개별공시지가 ㎡당 188,900원 → 토지 공시지가 기준 약 3,893만원 62평대 대지 + 단독주택 + 마당·텃밭 + 향후 도로여건 개선 기대 📌 매매가 1억원 현재의 주거가치뿐 아니라 넉넉한 대지와 향후 주변 여건의 변화까지 함께 살펴볼 수 있는 황지동 단독주택입니다.